2024年民法典关于空置房收费的新标准是什么？

空置房物业费标准需共同商定。依据《民法典》第九百四十四条，空置房物业费标准需由房屋所有人、业主委员会、物业管理公司和行政主管部门共同商定。若不及时处理，可能会导致物业服务质量下降，甚至引发法律纠纷，影响业主的居住环境和生活质量。
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空置房物业费常见处理方式有商定和减免。处理方式包括与物业、业主委员会、行政主管部门共同商定收费标准，或依据政策申请减免。选择时，应考虑房屋实际情况、合同约定及当地政策，确保处理方式合法合规且符合自身权益。
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空置房物业费标准需共同商定。具体操作如下：*若房屋连续六个月及以上无人居住，视为空置房。*物业费标准应由房屋所有人、业主委员会、物业管理公司和行政主管部门共同商定。*业主可依据物业服务合同的约定或物业公司制定的相关政策，申请减免物业费用。*双方若无特别约定，则按全额收取。