逾期违约金如何计算

关于逾期违约金的计算，通常是依据房价款总额来定的，一般在1%到1‰的范围内。关键要注意的是，违约金的约定不能过高或过低，如有异议，可申请适当调整。若开发商逾期交房构成违约，买方可依法解除合同。
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逾期违约金的计算基础是合同约定，一般按房价款总额的比例来计算。如果合同中没有相关约定或者约定不明确，双方可以进行协商补充，或者通过法律途径解决。在做出选择时，应充分考虑时间成本和证据的充分性。
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逾期违约金的计算依据是合同条款，如果合同中有明确的约定，则按照约定比例进行计算。在没有约定或者约定不明确的情况下，可以通过协商或者法律途径来解决。如果协商无果，可以向法院起诉，要求对方承担违约责任并支付相应的违约金。违约金的计算一般介于房价款的1%至1‰之间，如果认为违约金过高或过低，可以向法院申请调整。对于开发商的违约行为，可以通过法律手段进行追讨，同时要注意保留相关证据以便维权。