卖房的时候装修费怎么算

装修费按月摊销，计入“长期待摊费用”。依据《会计准则》，装修费通常按5年摊销，未摊销完费用在新装修时一次性计入。不及时处理可能导致财务混乱，影响税务申报。
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装修费处理方式有摊销或计入固定资产。摊销适用于一般装修，按年限平均分摊；计入固定资产需满足特定条件，如达到原价20%以上等。根据装修性质和金额选择处理方式。
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装修费按月摊销。操作：1. 一般装修，计入“长期待摊费用”，按5年摊销；2. 新装修时，未摊销完费用一次性计入；3. 租赁房屋，按租赁年限平均分摊；4. 若装修达固定资产原价20%以上等条件，可计入固定资产。